AVUKAT
MEHMET UMUT ERDEM
HUKUK BÜROSU

Kiracının, kiralanan taşınmaz üzerinde yaptığı zorunlu ve faydalı yenilikler, taşınmazın değerinde artışa neden oluyorsa, bu artışın tazmini talep edilebilir. Bu hak özellikle Türk Borçlar Kanunu’nun 321. maddesi kapsamında koruma altındadır. Adana’da kira ilişkilerinde sık karşılaşılan bu durumlar, hukuken net çözümlerle açıklanabilir.

Adana’da ilamlı icra takibine uğrayan borçlular, ilama aykırı işlem yapılması durumunda icra mahkemesine şikayet başvurusunda bulunabilir. Bu yazıda; hangi işlemlerin şikayet edilebileceği, süre sınırı olup olmadığı, başvuru adımları ve icra emri-ilam uyumsuzluğu sade bir dille anlatılmaktadır.

Mahkeme harcı, bir davayı açarken ya da yargılama sırasında yapılan işlemler için devlete ödenen yasal bir giderdir. Harçlar; dava türüne, talep edilen bedelin miktarına ve işlemin niteliğine göre değişir.

Adana gibi taşınmaz yatırımlarının yüksek olduğu illerde hisseli mülkiyet oldukça yaygındır. Paydaşlardan biri hissesini üçüncü bir kişiye sattığında, diğer paydaşların bu satışı engelleme hakkı bulunmaktadır. Bu hakka şufa (önalım) hakkı denir. Yazımızda şufa davası nedir, nasıl açılır, hangi şartlarda ve sürelerde geçerlidir, Yargıtay uygulamaları nelerdir gibi konuları detaylıca ele alıyoruz.

Adana’da miras paylaşımı, veraset ilamı alınması, saklı paya tecavüz davaları veya reddi miras gibi işlemler, Türk Medeni Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. Bu alanda yaşanan uyuşmazlıklar hem duygusal hem de maddi anlamda tarafları yıpratabilir. Bu nedenle Adana’da uzman bir miras avukatı ile çalışmak, hak kayıplarını önlemek açısından büyük önem taşır.

Bu yazıda, Petrol Piyasası Kanunu ve Kaçakçılıkla Mücadele Kanunu kapsamında tanımlanan petrol kaçakçılığı suçu, suçun unsurları, Adana’da yargı süreci, uygulanabilecek cezalar, savunma stratejileri ve vergisel yaptırımlar detaylı olarak ele alınmıştır. Adana’da akaryakıt ve petrol ürünleriyle ilgili soruşturma veya dava süreci yaşayan birey ve şirketler için kapsamlı bir hukuki rehber niteliğindedir. Yazı sonunda, Adana’da bu tür dosyalarla ilgilenen uzman bir ceza ve vergi

Petrol Piyasası Kanunu kapsamında kaçakçılık suçu; lisanssız akaryakıt satışı, sahte belge kullanımı ve kayıt dışı ürün taşınması gibi eylemleri kapsar. Bu yazıda; suçun tanımı, kapsamı, uygulanacak cezai ve idari yaptırımlar, savunma stratejileri ve vergisel boyutu detaylı olarak ele alınmıştır. Adana’da bu suçlara ilişkin yargılamalarda izlenmesi gereken adımlar hakkında bilgi edinmek isteyenler için rehber niteliğindedir.

Adana’da iş hukuku alanında yaşanan uyuşmazlıklarda işçi ve işverenlerin haklarını korumak büyük önem taşır. Bu yazıda; kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai, iş kazası, işe iade ve SGK'sız çalışma gibi konulara dair temel bilgiler sunulmuş; Adana’da iş mahkemelerinde dava süreci, ispat yolları ve dikkat edilmesi gereken hukuki adımlar detaylı biçimde ele alınmıştır.

Meskeniyet şikâyeti, borçlunun ailesiyle birlikte yaşadığı evin haczedilememesi için icra mahkemesine yaptığı başvurudur. Adana’da icra takibine uğrayanlar için 7 gün içinde yapılması gereken bu şikâyet, haciz işleminin iptaliyle sonuçlanabilir. Şartları, başvuru süreci ve Yargıtay kararlarıyla detaylı anlatım bu yazımızda.

cra takibi, bir alacaklının borcunu tahsil etmek amacıyla İcra ve İflas Kanunu kapsamında başlattığı yasal işlemdir. Alacaklı, icra dairesine başvurarak borçlu hakkında takip başlatır. Borçlu, süresi içinde itiraz etmezse haciz süreci başlar.

Adana’da boşanma davası açmayı düşünenler için anlaşmalı ve çekişmeli boşanma süreçleri, nafaka, velayet ve tüm hukuki detaylar bu yazıda anlatıldı.

İcra takibinde haczedilen malın değeri genellikle bilirkişiler tarafından belirlenir. Ancak bu değer her zaman gerçeği yansıtmayabilir. Kıymet takdirine itiraz, borçlunun malının gerçek değerinden satılmasını sağlamak için kritik bir haktır. Bu yazıda, kıymet takdirinin ne olduğu, nasıl itiraz edileceği, itiraz süresi, mahkemeye sunulması gereken belgeler ve dava sürecinde dikkat edilmesi gereken noktalar detaylı şekilde ele alınmıştır. Ayrıca Adana özelinde uygulamalara yer